第七章【暗战】
出门之后打了辆车我就直奔⽩马公园，然后顺着山路出租车很快到了目的地。
进去之后，我要了个包间，发短消息告诉赵琳，然后点了东西耐心等待。
很快，⾼⾼壮壮的宋方便被赵琳拉着走了进来。
看到坐在沙发上的我三十不到的样子，宋方的眼睛里闪过一丝失望。
我站来起，伸出手“宋师兄你好，我是石磊。”
宋方一愣，随即机械的伸出手“石磊？”但是很快他便反应过来，也道知我那声师兄是什么意思。
“师兄你先坐，很抱歉么这晚还打搅您。”
我看到宋方眼里的失望之⾊更重，很显然，他将我当成了个一彻底的打秋风者，并且显然还为我样这的方式感到有几分不快，他转过头瞪了赵琳一眼。
赵琳没说什么，冲我挤了下一眼睛，然后说“我去下洗手间，们你先聊。”完说，识趣的离开。
宋方坐下来，我给他倒上茶，他连里手的包都不愿放下来“我这段时间很忙，没么怎去公司，那边老陈给你安排好了吧？对了，石老师⾝体还好么？”
典型敷衍的话，怕是我不尽快进⼊主题他马上就会接着说他有还事要先走。
我喝了一口茶，然后马上挑明“我⽗亲⾝体还好，谢谢师兄关心。不过，师兄这段时间是不忙吧？怕是有些事情相顾不暇？”
宋方的眼睛里有几分疑惑，不道知我什么意思，但是至少他把包放在⾝边了，表示他想道知我究竟要说些什么。
我也就不再兜***，赵琳估计在外边转悠，我也不愿意让她等的太久“简单说吧，赵琳跟您说的是都 的真，我有办法帮您解决通达的问题。”
宋方的眼⽪跳了下一，但是很快正常下来“像好石老师一贯两袖清风，叫他拿个十万八万的没问题，至于我那间不成器的公司，我打算申请清盘了。”
“师兄就想不听听我的办法的內容？”看他这副德行，我也想不马上说出来，先让他摆摆谱，也吊他下一。
宋方显然很不信任我的样子，然虽听出我在吊他的胃口，但是他毕竟四十多岁的人了，且而能坐到今时今⽇的位置，城府是还很深的。
是于他也不动声⾊，倒是彻底安稳下来了，也端起了面前的茶杯，慢慢的品茶。
“小伙子下了不少工夫么，是这今年雨前的翠柏吧？你从哪儿道知我喜
这个的？”我哑然失笑，我倒是没想过刻意的
合他，主要是我己自就喜这个。不过他既然么这说了，就把面子给他做⾜“师兄的喜好是总有不少人道知的，我进公司也好些天了，要是这些事情都打听不出来，还么怎跟师兄谈事情？”宋方点点头，眼睛里有了几分欣赏，乎似 得觉我年纪轻轻，倒也算沉得住气。
“那你不妨说说你有什么办法。”
我也不着急，是只掏出烟盒，给宋方面前放了一支，是这特意买的苏烟，然虽我平时几乎不菗烤烟型的香烟。
点上烟后，我昅了两口，看到宋方显然耐心经已到了极限，道知该是说话的时候了…
我缓缓开口…
“通达目前的债务大概有四十多万，清盘之后估计把固定资产卖卖也就值个十几万块，有还三十多万的缺口。当然了，师兄己自掏出个四十万也是不什么难事，是只公司的事情毕竟是公司的，人私掏
包谁都会心疼。况且是一家空壳公司，赚了钱也是不师兄个一人得的。”宋方很显然有些不悦，是不 为因通达的情况被我摸得么这清楚，而是为因他认为这些是都赵琳给我的信息。今晚的会面本来就是赵琳安排的，他自然理所当然的得觉赵琳背着他跟我有什么花样。
看到他的样子，我也不着急，是只继续我的话题“而目前受到央中刚下发的关于提⾼房产买卖契税的条令的影响，短期內房产市场不会太理想，然虽不至于下跌，但是没什么上涨的可能，此因师兄也没办法让中山化工继续投资房产然后把装修任务转接给通达来填补财务上的空缺。是于看上去乎似的确有只 个一办法就是师兄自掏
包填上这个窟窿。不过我又恰好道知，这两年通达看上去做了不少业务，也赚了些钱，但是恐怕利润的绝大部分都用来上下打点了，特别是中山化工的內部消耗。保守点儿估计，师兄在通达上
本没赚到什么钱，原本指望用两年做个铺垫，然后再始开
钱赚的，倒是没预料到央中会下样这的管制条例。”宋方见我透露的信息越来越多，终于有些沉不住气了“好了，这些都用不再说了。我公司的情况我比你了解。你直接说你那个所谓的办法吧？”
我微微一笑，见宋方有些焦躁了，得觉时机基本到了。我擦着打火机，凑去过帮宋方点烟。
“那我就不绕了。在现在城东有幢房子，我不道知师兄留意过有没。在城东学区之间，原本是用来做商场的，但是几个大超市进驻那边之后，再建商场就是铁心往里砸钱了。此因那间公司就打算把房产出售，回笼资金。”
宋方点点头，乎似也有所耳闻“那房子我道知，不过乎似那房子几乎有没人有趣兴，然虽 们他开的价格很低…”
我道知关于使用年限的事情瞒不住他，即便他在现不道知 后以也迟早会道知“是的，他那块地仅仅剩下三十四年的使用权限。”
宋方有些不満“才三十多年，你不会打算叫我买下来吧？一来我拿不出那么多钱，二来买下来也赚不了钱。如果是这个，我想你没必要跟我谈了。我至甚怀疑你是是不 己自开了中介公司要赚佣金。”
我哈哈一笑“师兄这就小瞧人了，我⾝无长物，跟师兄一样，奔着钱赚来的，么怎可能了为几万块的佣金做样这 说的客，岂是不自讨其辱？”
“你快些说，我时间有限。”说着宋方抬腕看了看表。
“那房子是的确很难办，三十四年的使用权限看上去常非难处理。可是，通达是⼲什么的？就是搞装修的么。把那幢楼切割下一，做成住宅，然后进行全方位装修，再拆分开来销售…”
说到这儿，宋方很鄙夷的看了我一眼，直接打断了我的话“我还为以石老师的公子能出个什么⾼招，就这种办法，是都我之前就想过的。在这套房子上没可能，有谁会愿意买有只三十四年使用权限的房子？行了，我看们我 用不谈下去了。今天我请你吧，你要是还愿意就继续呆在中山化工，我不会赶你走，么怎也看在石老师的面子上。要是你想不⼲，随时可以辞职，我会让人事部不要为难你。”
宋方又拿起了包，随时要走的样子。
我连忙补充“我得觉师兄既然来了，如不听我完说，耽误不了多长时间。分十钟之后你要是还不改变主意，我己自在你面前消失。”
宋方很烦躁的放下里手的包“行了，你快说。”
“作为普通住宅定一不会有人买，但是如果是作为店酒呢？或者是店酒式管理的⾼级公寓？会买这种房子的人定一 是不拿来居家过⽇子的，是都些长线投资者，用来出租，或者是了为省房租买下住个一两年就出手换房子的。样这，是是不销售上就存在可能
了？”宋方沉默了，他也道知，也的确是目前针对这幢楼最佳的处理方案。 ｍ.ＥHｕＸｓ.Cｏｍ